سرمایه گذاری در کشور ترکیه

سرمایه گذاری در زمینه املاک و مستغلات به شما کمک می‌کند تابعیت ترکیه را دریافت کنید. در صورتی که علاقه‌مند هستید به صفحه خرید خانه در ترکیه مراجعه نمائید.

چرا کار و زندگی در ترکیه

4.حقوق بهتر و شرایط کاری ( با اینکه تایم کاری نسبت به ایران بیشتر است ولی به همان نسبت جذابیت های توریستی و روحیه شاد که در شهر استانبول و شهرهای دیگر این کشور حاکم است سختی های کار را آسانتر مینماید. همچنین از لحاظ حقوق و مسائل مالی در کارهای تخصصی وضعیت بهتری دارد)

5. ترکیه پل ارتباطی ایران با غرب بویژه در زمینه تجارت میتواند باشد

6. پایین تر بودن هزینه ملک نسبت به ایران

7. اقامت ترکیه از راههای مختلف و ساده

راههای اخذ اقامت ترکیه :

1. از طریق اخذ ویزای تحصیلی (دانشجویی) : قبولی در ازمون ورودی یکی از دانشگاههای کشور ترکی و تحصیل

2. اخذ اقامت از طریق ازدواج با شهروند ترک : بلافاصله اقامت یکساله قابل تمدید داده میشود که پس از سه سال به اقامت دائم تبدیل میشود.

3. اخذ سرمایه گذاری در کشور ترکیه اقامت از طرق خرید ملک : بااستفاده از سند ملک اقامت یکساله داده میشود و تا زمانیکه سند بنام شخص باشد هرساله تمدید میشودو پس از ان اخذ اقامت دائم.

4. اخذ اقامت از طریق ویزای توریستی : ازطریق اجاره ملک بصورت ثبتی و محضری

5. اخذ اقامت از طریق استخدام : اشتغال به کار در یک شرکت ترکیه ای و درخواست ویزا توسط کارفرما برای شخص (به شرطی که درزمان درخواست اقامت هیچ شهروند ترکی دران تخصص بیکار نباشد)

6. اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت : بعداز دریافت اجازه کار بعنوان کارفرما به شرطی که حداقل 5 کارمند ترکیه ای داشته باشد. اقامت 1 ساله قابل تمدید

7. ازطریق تحقیقات علمی : ارایه مدرک مستند آکادمیک ازاینکه درحال کاربرروی پروژه علمی هستید که جهت تکمیل تحقیقات نیاز به حضور در ترکیه دارید

8. شرکت در ازمون تومر : شرکت در کلاسهای معتبر مانند دانشگاهها جهت یادگیری زبان ترکی

برای محاسبه هزینه زندگی در ترکیه می توان اینگونه در نظر گرفت که هزینه ها تقریباً مشابه با ایران می باشد. برای اسکان می توان ماهی 200 تا 250 دلار برای کرایه یک واحد آپارتمان اختصاص داد و هزینه های خورد و خوراک تقریباً مانند ایران می باشد و می توان ماهی 100 تا 150 دلار برای آن در نظر گرفت و همچنین دانشجویان از تخفیف ویژه برای استفاده از حمل و نقل عمومی برخوردار هستند.

مهمترین هزینه هایی که برای زندگی در کشور ترکیه باید در نظر گرفت عبارتند از :

• کرایه مسکن : درحدود 800 لیره در شهر استانبول
• مصارف ثابت (قبوض) : 240 لیره (در شهر استانبول)
• خورد و خوراک : 500 لیره (در شهر استانبول )
• رفت و امد : 180 لیره (در شهر استانبول )
• هزینه های متفرقه : ( مالیات – مهمانی – بدهی ها – پزشکی -سینما – کلوپ ورزشی و …….. ) : 500 لیره (در شهر استانبول )

• توجه داشته باشید برای اخذ اقامت ترکیه داشتن حساب بانکی با موجودی 500 دلار برای هرماه اقامت الزامیست
• اگر استانبول را با تهران مقایسه کنیم ،​هزینه های ملک ،اپارتمان به نسبت پایینتر از ایران است.بطوریکه در قسمت اروپایی استانبول با 300 میلیون تومان اپارتمان 70-80 متری خریداری نمود با امکانات مانند استخر روباز ،

زمین بازی ،اینترنت مرکزی، سونا،جکوزی و….. .

• در استانبول پول پیش دریافتی معادل دوبرابر کرایه خانه است.مثلا اگر کرایه خونه 1 میلیون تومان باشد ،2 میلیون تومان به عنوان پول پیش خانه درنظر گرفته میشود
• در استانبول شما میتوانید با پولی معادل 20 تا 30 درصد هزینه کل خانه،ملکی را بصورت اقساط بانکی خریداری کرد.
• بعنوان مثال اگر قیمت خانه 200 میلیون تومان باشد شما با 50 میلیون تومان میتوان خانه ای را بصورت اقساط بانکی خریداری کرد و مابقی پول را بصورت اقساط 10 ساله پرداخت نمود

خاطرنشان میشود که درتهران با 50 میلیون میتوان صرفا پول پیش خانه را در منطقه متوسط پرداخت کرد

• اخذ اقامت از طریق خرید ملک بسیار اقامت مطمئن تری نسبت به اجاره ملک است با استناد به صحبت های وزیر اقتصاد ترکیه و قوانین ترکیه درصورت دارابودن شرایط دیگر شما بعداز 5 سال میتوانید برای

اخذ اقامت دائم یا شهروندی ترکیه اقدام کنید درصورتیکه در قانون اقامت ازنوع اجاره ملک صحبتی دراین باره به میان نیامده است

سرمایه گذاری در ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه
یکی از روش های دریافت اقامت ترکیه ثبت شرکت در این کشور است. تجارت آزاد، حساب بانکی بین المللی و اقتصاد رو به رشد ترکیه مهم ترین دلایل راه اندازی کسب و کار در این کشور به شمار می آیند. در کشور ترکیه چندین نوع شرکت می توان ثبت کرد.
شرکت شخصی: اگر کسب و کار گسترده ای ندارید می توانید شرکت شخصی با یک پرسنل ثبت کنید. هزینه ثبت این شرکت به مراتب پایین تر بوده و فقط در یک موضوع مشخص می توانید فعالیت داشته باشد. هزینه ثبت شرکت شخصی حدود 3000 لیر است.
شرکت مسئولیت محدود: ثبت شرکت با مسئولیت محدود با حداقل یک نفر تا 50 نفر شریک قابل ثبت است. در این نوع شرکت می توانید اجازه فعالیت در چند بخش را داشته باشید. هزینه ثبت شرکت با مسئولیت محدود حداقل بین 5000 تا 7000 لیر است.
شرکت تضامنی: شرکت تضامنی شرکتی است که تحت اسم مخصوصی برای امور تجارتی بین دو یا چند نفر با مسئولیت تضامنی تشکیل می شود که همه ی شرکا در تمام امورات اعم از بدهی مسئول هستند.
شرکت سهامی (خاص و عام): برای تاسیس این نوع شرکت حداقل 5 شخص حقیقی یا حقوقی نیاز بوده که هر فرد به اندازه سهم خود مسئول امورات شرکت است. در شرکت سهامی خاص زیر250 نفر و شرکت سهامی عام بیش از 250 نفر می توانند سهام داشته باشند.
موسسات مالی (صرافی) : این نوع موسسات نیاز به اخذ مجوزهای قانونی لازم از سازمان های مشخص شده توسط دولت ترکیه را دارند. در صورت صدور مجوز امکان ثبت و تاسیس وجود دارد.
شرکت مختلط : برای ثبت این نوع شرکت یک یا چند نفر ضامن همه ی امور مالی شرکت بوده و مابقی شرکا نسبت به سهم و سرمایه خود در قبال امور مالی شرکت مسئول هستند و صرفا اشخاص حقیقی می توانند جزو شرکای ضامنان باشند.
حداقل زمان لازم برای ثبت شرکت در کشور ترکیه یک هفته بوده و بعد از آن میتوان اقامت این کشور را دریافت کرد.

خرید ملک در ترکیه
یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک در این کشور است. با خرید ملک در ترکیه می توان در سریع ترین زمان، اقامت و پاسپورت ترکیه را برای خود و خانواده (فرزندان زیر 18 سال) دریافت کرد.
با خرید یک یا چند سرمایه گذاری در کشور ترکیه ملک مجموعا به ارزش400 هزار دلار می توان تابعیت و پاسپورت کشور ترکیه را دریافت کرد و از مزایای شهروندی این کشور بهره مند شد. در صورتی که ملک خریداری شده زیر 400 هزار دلار ارزش داشته باشد صرفا می توان اقامت این کشور را دریافت کرد. برای اخذ اقامت کشور ترکیه از طریق خرید ملک حداقل مبلغی در نظر گرفته نشده است.

سرمایه گذاری در ترکیه

موسسه بین المللی ثبتا (Sabtta Group) با ایجاد شعب خود در 34 کشور کلیه خدمات * سرمایه گذاری در ترکیه * را به عنوان نماینده تام شما انجام میدهد . این موسسه با دارا بودن بیش از 2600 نفر پرسنل مجرب و وکلای حرفه ای امور مربوط به * سرمایه گذاری در ترکیه * را در کشور مورد نظرتان انجام میدهد ، ثبتا توانایی آنرا داشته که در سایر کشورهای مورد نظر شما اعم از اروپایی ،آسیایی ، استرالیا ، آمریکا و آمریکای لاتین این خدمات را به متقاضیان ارائه دهد . موسسه ثبتا همچنین به پشتوانه سالها تجربه و کادر مجرب و متخصص تمامی امور مربوط به * سرمایه گذاری در ترکیه * را در در سریع ترین زمان ممکن انجام میدهد .

سرمایه گذاری در ترکیه

موسسه بین المللی ثبتا بواسطه قدمت 20 ساله در این حوزه در سریع ترین زمان ممکن و همچنین بعنوان نماینده تام شما در این کشور کلیه امور مربوط به سرمایه گذاری در ترکیه را بطور کامل از ابتدا تا انتها و مطابق با آخرین استانداردها و قوانین حاکم بر این کشور انجام میدهد بطوریکه در هیچ یک از مراحل اجرایی و فرایند کار نیاز به حضور شما در این کشور نمیباشد

هم اکنون به منظور سرمایه گذاری در ترکیه میتوانید با کارشناسان حقوقی موسسه تماس حاصل نمایید و یا از طریق همین سامانه بصورت اینترنتی درخواست خود را ثبت نهایی کنید .

international

Guaranteed

Fast service

Official degree

سرمایه گذاری در ترکیه فعال میباشد (قابل ارائه)

مدارک مورد نیاز بمنظور سرمایه گذاری در ترکیه

• پاسپورت با مهلت حداقل 6 ماهه تا پایان انقضا
• کارت شناسایی ملی و جدید
• 3 نسخه وکالت نامه محضری
• آخرین مدرک تحصیلی (تماس گرفته شود)
• تنظیم قرارداد رسمی با موسسه ثبتا
• سایر شرایط: تماس گرفته شود

شروط و الزامات سرمایه گذاری در ترکیه

• شرط شماره 1: تحویل کلیه اسناد و مدارک متقاضی
• شرط شماره 2: عقد قرارداد رسمی با موسسه ثبتا
• شرط شماره 3: پرداخت حق الثبت و اجرا
• شرط شماره 4: در دسترس بودن متقاضی
• شرط شماره 5: ایجاد همکاری لازم در طی فرایند ثبت
• شرط شماره 6: متعهد به مفاد قرارداد منعقده

مراحل سرمایه گذاری در ترکیه

توجه داشته باشید بمنظور سرمایه گذاری در ترکیه میبایست مراحل زیر طی شود :

• آماده سازی اسناد و مدارک
• تنظیم قرارداد ثبت شرکت

• پرداخت هزینه های جاری
• تنظیم و تحویل اسناد و مدارک

• طی شدن مدت زمان ثبت شرکت
• ارائه اسناد ثبتی به متقاضی

مجموعه ثبتا توانسته با ایجاد شرایطی امکان ثبت درخواست و انجام مراحل سرمایه گذاری در ترکیه را بصورت آنلاین و اینترنتی فراهم کند ، هم اکنون کلیه متقاضیان میتوانند از طریق همین سامانه و با تکمیل فرم مربوطه همچنین بارگزاری مدارک خود نسبت به ثبت درخواست خود اقدام نمایند ، ثبت نام و ارسال درخواست در این سامانه به منزله ثبت نهایی درخواست میباشد لذا در صحت و سقم اطلاعات وارد شده کمال دقت را داشته باشید .

فرم مشاوره / ثبت درخواست

بمنظور سرمایه گذاری در ترکیه هم اکنون اقدام کنید

SABTTA

SABTTA GLOBAL CENTER

محتوای این صفحه عبارتند از:

سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه راهی است که بسیاری از سرمایه گذاران خارجی آنرا ترجیح می دهند. به طور کلی، سرمایه ها با نرخ سود واقعاً بالایی باز می گردند و به عنوان سرمایه گذاری موفق در جهان تعریف می شود. این درحالی است که در مرحله اول، باید سودآورترین بخش ها را درک کنید. ترکیه با داشتن یک اقتصاد پررونق، به عنوان یک منبع بزرگ و گسترده، برای سرمایه گذاران خارجی در سالهای اخیر مطرح است.

بورس اوراق بهادار به عنوان بازاری شناخته می شود که معاملات آن از طریق کارگزار انجام می شود. برای موفقیت در این بازار صبر، تجربه، دانش و چند استراتژی مهم لازم است. هنگام ورود سرمایه و جمع آوری اطلاعات در زمینه های مختلف و چندین شرکت در بازار نوسان سهام بسیار مهم است. بورس اوراق بهادار که در مقایسه با بخش املاک و مستغلات در معرض خطر زیادی قرار دارد، اغلب دارای نوسان بالایی است. با این حال، با حرکت های مناسب، بورس درآمد بالایی را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد.

سرمایه گذاری در ترکیه بر روی فلزات گرانبها

سرمایه گذاری در معادن فلزات گرانبها كه از استاندارد كيفي خاصي براي جواهرات برخوردار هستند، اغلب به ساختار محکم و قابل اعتماد آنها بر می گردد. ورود سرمایه های کم خطر فلزات گرانبها عملکرد پایداری را در اقتصاد جهانی نشان می دهند. هنگام ایجاد سرمایه ، مشابه بازار سهام، تخصص مهم است. طلا همیشه در رتبه بندی سرمایه گذاری در ترکیه ، موقعیت پیشرو را به خود اختصاص داده است.

از سویی دیگر و در یک مفهوم کلی، فارکس به عنوان بازار ارز شناخته می شود. این یک ابزار سرمایه مبتنی بر ارزهای فارکس است که می تواند مهارت های خوبی در تجزیه و تحلیل بازار و اطلاعات دقیق و سرمایه گذاری در کشور ترکیه با سود زیاد در اختیار سرمایه گذاران قرار دهد. مقدار سرمایه شده برای فارکس و نسبت اهرم مهمترین عوامل هستند.

صادرات و واردات ترکیه

ترکیه از نظر صادرات و واردات یکی از فعال ترین کشورهای جهان است. صنعت تدارکات سالانه با نسبت درآمد تجاری بالا، یکی از ایده آل ترین مناطق برای سرمایه گذاری در ترکیه است. هر ساله افزایش نسبت واردات و صادرات در ترکیه که نیاز به سرمایه جدید در تدارکات دارد، رو به افزایش است.

همچنین از دیگر نقاطی که توانسته است توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب کند، جهانگردی است. با مناطق تاریخی و طبیعی تحت حفاظت یونسکو با سواحل پرچم آبی متعدد، ترکیه کشوری در منطقه توریستی مشهور جهان است. هر ساله صدها هزار گردشگر به ترکیه می آیند و از خارجیانی که برای ایجاد سرمایه به این کشور می آیند، استقبال می شود. بخش گردشگری یکی از مهم ترین بخش های ترکیه است که با حمایت سرمایه گذاران خارجی، تقویت می شود.

سرمایه گذاری در بخش بهداشت

با تحولات مهم در بخش بهداشت در 10 سال گذشته ، ترکیه مورد توجه سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است. افزایش جمعیت در نتیجه اقتصاد به سرعت در حال توسعه، باعث ایجاد هزینه های زیادی در زمینه بهداشت شده است. بنابراین، علاقه به مراکز بهداشتی، پلی کلینیک ها و بیمارستان ها افزایش یافته و این مورد توجه سرمایه گذاران بالقوه قرار گرفته است.

ترکیه علاقه زیادی به سرمایه گذاری در ترکیه در بخش بهداشت دارد، زیرا آنها به خدمات با کیفیت بالا و قیمت مقرون به صرفه دسترسی پیدا می کنند. ورود سرمایه در بخش بهداشت بسیار سودآور است و این یکی از منابع اصلی درآمد ترکیه می باشد. برای دریافت اطلاعاتی جامع می توانید از خدمات موسسه حقوقی، ثبتی و مهاجرتی ثبتا بهره مند شوید.

سرمایه گذاری در ترکیه در املاک

ایجاد سرمایه در املاک و مستغلات، یکی از سودآورترین ابزارهای سرمایه گذاری در ترکیه است و در سال های گذشته برای سرمایه گذاران خارجی بسیار محبوب شده است. در ترکیه، عمدتا برای ورود سرمایه خارجی در املاک و مستغلات، استانبول، ازمیر، بدروم و بورسا مطرح هستند که اخیراً پتانسیل بالایی را نشان داده اند. افزایش ارزش املاک هر ساله به دلیل تقویت این صنعت در ترکیه، باعث شده است که بازگشت سرمایه را تضمین کند.

متوسط نرخ افزایش در 5 سال اول سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول 250٪ است. برای بازار املاک و مستغلات بورسا ، افزایش 86 درصدی در یک دوره 4 ساله ثبت شد. در حالی که میزان افزایش ارزش در آنتالیا در 4 سال گذشته 65٪ بود و در بدروم در 5 سال گذشته، 74.8٪ افزایش داشته است.

دریافت تابعیت در ترکیه

املاک و مستغلات خریداری شده در بازار ترکیه که یک ابزار سرمایه کم خطر است، می تواند منبع خوبی برای اجاره یا استفاده توسط خود سرمایه گذار باشد. در کنار در یک دوره بسیار کوتاه استهلاک املاک در ترکیه، این روش سرمایه گذاری در ترکیه ، به عنوان پرکاربردترین ابزار ورود سرمایه توسط سرمایه گذاران خارجی است.

بزرگترین شهر ترکیه در استانبول ظرفیت بالایی برای سرمایه گذاران املاک دارد که با کمترین دوره استهلاک، سود بسیار خوبی را در مدت زمان کوتاه فراهم می کند. استانبول با 15 میلیون جمعیت دو قاره مانند اروپا و آسیا را به هم متصل می کند. از همین روست که تابعیت ترکیه توسط برنامه ایجاد سرمایه ، باعث رشد سریع در بخش املاک و مستغلات و جذب سرمایه گذاران خارجی از سراسر جهان شده است.

شرایط مناسب در سرمایه گذاری در ترکیه

تابعیت ترکیه فرصت دسترسی به بازارهای اروپا و آسیا را به سرمایه گذاران می دهد. همچنین، برای به دست آوردن تابعیت مادام العمر کشوری که در مرحله مذاکرات عضویت کامل با اتحادیه اروپا است، سرمایه گذاری در ترکیه ، یک فرصت مناسب خواهد بود.

طبق این قانون، اخذ تابعیت ترکیه از طریق تولد، ازدواج، پدری و بسیاری از راه های دیگر امکان پذیر است. جدا از همه اینها، دریافت حق تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری تحت موارد استثنایی مشخص شده در قانون، امکان پذیر است. ترکیه به اتباع خارجی اجازه می دهد تا در بخش های مختلف این کشور سرمایه ایجاد کنند و با آن حق شهروندی ترکیه را بدست آورند. هدف این برنامه، ارتقاء سرمایه گذاری خارجی در ترکیه و تأمین منافع اقتصادی است. البته بسیار مهم است که ارزش املاک و مستغلات از 250،000 دلار کمتر نباشد.

دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

کشور ترکیه یکی از کشورهای مناسب جهت دریافت تابعیت برای اتباع خارجی است که طی سا‌ل‌های اخیر مورد توجه بسیاری علی‌الخصوص ایرانی‌ها قرار گرفته است. فرصت‌های مختلفی برای اخذ شهروندی ترکیه وجود دارد که در این مقاله قصد داریم به دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری و جنبه‌های مختلف آن بپردازیم.

آنچه در این مقاله می‌خوانید

مقایسه شرایط اقتصادی ایران و ترکیه

کشور ایران با سرمایه گذاری در کشور ترکیه دارا بودن منابع نفتی و معدنی فراوان می‌تواند پتانسیل خوبی برای سرمایه‌گذاری داشته باشد که متاسفانه به‌دلیل مشکلات اقتصادی و تحریم‌های سنگین، با مشکلات اقتصادی متعددی روبروست و امکان استفاده بهینه از این منابع را ندارد. رشد تورم و نقدینگی نیز هر ساله باعث افزایش تورم و به تبعه‌آن باعث ایجاد اقتصادی بی‌ثبات شده است سرمایه گذاری در کشور ترکیه که ریسک سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد.

در مقابل ترکیه با دارا بودن اقتصاد باز و مناسب جهت سرمایه‌گذاری، توانسته در سال 2021 و با وجود مشکلات اقتصادی پس از همه گیری کرونا، 11.7 درصد نسبت به مدت مشابه رشد اقتصادی داشته باشد. به دنبال این رشد پیش‌بینی می‌شود صادرات خالص ترکیه در سال 2022 نیز بیش از 70 درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال پیش را تجربه کند.

از این رو سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه ترکیه می‌تواند سودآوری با ثبات را داشته باشد که برای سرمایه گذاران در حوزه‌های مختلف اقتصادی جذاب باشد. مشوق‌های مالیاتی نیز یکی از مواردی است که موجب شده سرمایه‌گذاران خارجی به سرمایه گذاری در ترکیه روی آورند.

قانون کسب شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

جزئیات دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در قانون شهروندی آورده شده است که در سال 2018 دچار تغییرات قابل توجهی گردید و اخذ شهروندی ترکیه ساده‌تر شد. در اصلاحات این قانون که در روزنامه رسمی ترکیه ثبت شده است مبلغ لازم جهت دریافت اخذ شهروندی ترکیه از راه‌های مختلف کاهش یافته و قوانین مربوط به آن نیز تسهیل شده است.

روش‌های دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

راه‌های دریافت اخذ تابعیت ترکیه از راه سرمایه‌گذاری شامل موارد زیر می‌باشد:

• خرید ملک مسکونی به ارزش حداقل 400،000 دلار آمریکا یا معادل آن و با دریافت تعهد عدم فروش ملک تا 3 سال از متقاضی (این مبلغ تا قبل از قانون جدید 1 میلیون دلار بود) در مقاله قوانین و شرایط خرید ملک در ترکیه به این مورد به‌طور کامل پرداخته شده است.

سرمایه گذاری در زمینه املاک و مستغلات به شما کمک می‌کند تابعیت ترکیه را دریافت کنید. در صورتی که علاقه‌مند هستید به صفحه خرید خانه در ترکیه مراجعه نمائید.

• سرمایه‌گذاری ثابت با مبلغ حداقل 500 هزار دلار آمریکا یا معادل آن در بازار ترکیه برای حداقل 3 سال (این مبلغ تا قبل از قانون جدید 2 میلیون دلار بود). خرید املاک و مستغلات به تنهایی در این نوع سرمایه‌گذاری قرار نمی‌گیرد. سرمایه گذاری ثابت باید سرمایه‌گذاری در تولید کالا و خدمات باشد. بنابراین باید عناصر مربوط به کارخانه مانند ماشین آلات، تجهیزات ساختمان و زمین صنعتی در آن وجود داشته باشد.

• ایجاد اشتغال برای حداقل 50 نیروی کار ترک (این تعداد قبل از قانون جدید 100 شغل بود).

• سپرده‌گذاری در بانک‌های ترکیه به مبلغ 500 هزار دلار آمریکا یا معادل آن به مدت حداقل 3 سال (این مبلغ تا قبل از قانون جدید 3 میلیون دلار بود). این مبلغ باید معادل لیر ترکیه یا ارزهای معتبر و یا فلزات گرانبها و در یکی از بانک‌های ترک سپرده‌گذاری شده باشد. سپرده‌های حساب بانک‌های خارجی دارای شعبه در ترکیه مورد قبول نمی‌باشد.

• خرید اوراق قرضه دولتی به میزان حداقل 500 هزار دلار یا معادل آن برای مدت حداقل 3 سال (در قانون قبلی این مبلغ 3 میلیون دلار بود)

• خرید سهام مشارکت صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات یا سهام صندوق سرمایه‌گذاری ریسک‌پذیر به ارزش حداقل 500 هزار دلار و بیشتر با تعهد عدم فروش تا سه سال (این مبلغ در قانون قبلی 1.5 میلیون بوده است).

واحد پول جهت پرداخت‌ها برای موارد گفته شده نیز می‌تواند علاوه بر دلار آمریکا، پوند انگلیس یا یورو باشد. نرخ محاسبه و تبدیل این ارزها به لیر ترکیه نیز بر اساس نرخ مصوب بانک مرکزی ترکیه و صرفا از طریق آن امکانپذیر است. در نتیجه تبدیل ارز از طریق صرافی و انتقال لیر به حساب بانکی مورد قبول نمی‌باشد.

سرمایه‌گذاری در موارد گفته شده در بالا علاوه بر اینکه منجر به دریافت شهروندی ترکیه خواهد شد، می‌تواند به‌عنوان سرمایه‌گذاری جهت سودآوری نیز در نظر گرفته شود.

به‌عنوان نمونه سرمایه‌گذاری در زمینه خرید ملک مسکونی در سال‌های اخیر و خصوصا دو سال گذشته طبق آمارهای رسمی ترکیه توانسته سود میانگین 150 درصدی را نصیب سرمایه‌گذاران این حوزه کند. در حالیکه افزایش دلار طی این مدت 97 درصد بوده که نشان از سودآوری سرمایه‌گذاری در زمینه ملک برای سرمایه‌گذاران خارجی است.

حتی می‌توان اینگونه برداشت کرد که در اصل، اعطای شهروندی ترکیه می‌تواند به‌عنوان یک جایزه برای سرمایه‌گذاری در این کشور در نظر گرفته شود.

در مقابل، بسیاری از کشورهایی که اقدام به اعطای شهروندی می‌کنند نه تنها مبلغ پرداختی، سرمایه گذاری نمی‌شود چه بسا که این مبلغ به‌عنوان اعانه به دولت پرداخت می‌شود و قابل بازپرداخت نیست.

مراحل دریافت اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

پس از سرمایه‌گذاری در یکی از روش‌هایی که گفته شد باید مدارک مورد نیاز جهت انجام امور صدور تابعیت که شامل موارد زیر است آماده شود:

• تکمیل فرم درخواست تابعیت
• اسناد هویتی شخص متقاضی شامل پاسپورت و شناسنامه ترجمه و نوتر شده
• در صورت ازدواج، مدارک شناسایی همسر و فرزند زیر 18 سال ترجمه و نوتر شده
• اسناد اثبات روابط با اعضای خانواده شامل گواهی ازدواج و تولد ترجمه و نوتر شده
• گواهی ارزیابی ملک مورد نظر جهت دریافت شهروندی
• بیمه‌نامه زلزله برای اموال غیر منقول
• 4 قطعه عکس بیومتریک

پس از ارائه مدارک فوق پرونده شهروندی به جریان انداخته خواهد شد. در ماده 20 آیین‌نامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری به روشنی عنوان شده است که رئیس جمهور مجاز به اعطای تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری به افراد خارجی است؛ به عبارت دیگر شهروندی ترکیه با تصمیم رئیس جمهور اعطا می‌شود.

درخواست شهروندی در ابتدا به اداره کل امور جمعیت و شهروندی داده خواهد شد و پس از تایید این اداره، هر پرونده طبق نوع سرمایه‌گذاری و به شکلی که در ادامه خواهد آمد به بخش مربوطه برای بررسی و صدور ارجاع خواهد شد.

• درخواست مربوط به سرمایه گذاری 500 هزار دلاری به وزارت صنعت و فناوری سپرده خواهد شد
• درخواست خرید املاک و مستغلات با ارزش 400 هزار دلار و بیشتر توسط وزارت مسکن و شهرسازی بررسی خواهد شد
• مرجعی که تابعیت مربوط به ایجاد حداقل 50 شغل را بررسی می‌کند وزارت خانواده، کار و سیاست‌های اجتماعی است
• تابعیت مربوط به سپرده‌گذاری بانکی را آژانس تنظیم و نظارت بانکی بررسی می‌کند
• تابعیت از طریق خرید اوراق قرضه دولتی نیز توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی بررسی خواهد شد
• درخواست تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در سهام املاک و مستغلات و صندوق‌های سرمایه‌گذاری ریسک پذیر هم توسط هیئت مدیره بازار سرمایه بررسی سرمایه گذاری در کشور ترکیه خواهد شد

پس از بررسی و تایید مدارک از جانب بخش‌های مرتبط به نوع درخواست تابعیت سرمایه‌گذاری، مدارک جهت تایید به ریاست جمهوری ارسال می‌شود. در طول فرآیند ارزیابی نیز شخص متقاضی برای انجام مصاحبه و ثبت اثر انگشت فرا خوانده خواهد شد.

مدت زمان صدور شهروندی نیز می‌تواند بین سه ماه تا یک‌سال به‌طول بیانجامد اما به‌طور میانگین این مدت شش ماه زمان خواهد برد.

سؤالات متداول

دریافت شهروندی صرفا شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می شود و مشمول فرزندان بالای 18 سال نخواهد شد.

بله. ترکیه نیز مشمول این قانون است اما بر خلاف بسیاری از کشورهای دیگر برای شهروندان ایرانی استثنا قائل است بطوریکه می‌توانید از طریق صرافی و بطور نقدی توسط خودتان پول را به حساب بانکی واریز کنید.

امیدوارم که از خواندن این مقاله لذت برده باشید. اگر شما نیز قصد مهاجرت به کشور ترکیه را دارید پیشنهاد می‌کنیم در وبلاگ اویار مقالات دیگر ما را بخوانید و یا می­‌توانید با اویار تماس گرفته و سوالات خود را مطرح کنید. کارشناسان ما در اویار پاسخگوی سوالات شما خواهند بود و شما را راهنمایی خواهند کرد.

دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری

با تکمیل نمودن فرم ارزیابی، کارشناسان ما بهترین روش مهاجرت را برای شما پیدا می کنند و با شما تماس میگیرند!

دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری

زندگی در کشور ترکیه به دلیل مزایای بسیاری که این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی، آمریکا و انگلستان دارد، از جمله همسایگی و نزدیکی آن به کشور ایران، تشابهات فرهنگی، مذهبی مردم، برخورداری از استاندارد های اروپایی زندگی، هزینه نسبتا پایین زندگی در مقایسه با کشورهای اروپایی، برخورداری از اقتصاد جهانی پویا و در حال رشد و موقعیت استراتژیک عالی و ایجاد سرمایه گذاری در کشور ترکیه پل ارتباطی بین ارتباط اروپا و آسیا و مهم تر از همه حمایت های انگیزشی دولت از سرمایه گذاران خارجی، به امری بسیار پرطرفدار و رقابتی تبدیل شده است.

دریافت شهروندی مستقیم کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری به ۶ روش امکان پذیر است که رایج ترین آنها خرید ملک در کشور ترکیه و افتتاح سپرده در بانک های این کشور است. در هر یک از روش های زیر سرمایه گذاران ظرف مدت کوتاه ۳ ماه می توانند پاسپورت و تابعیت کشور ترکیه را دریافت کنند

روش های دریافت شهروندی کشور ترکی

• خرید هر نوع در ملک در کشور ترکیه به مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار دلار

• سپرده گذاری در بانک های ترکیه به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار دلار( یا معادل این مبلغ به واحد پول متفاوت و با امکان دریافت سود سپرده)

• سرمایه گذاری ثابت (Capital Investment) درصنایع مختلف کشور ترکیه به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار دلار

• خرید اوراق عرضه دولتی به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار

• خرید سهام سرمایه املاک و مستغلات کشور ترکیه به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا

• تاسیس شرکت و استخدام حداقل ۵۰ کارمند اهل کشور ترکیه

مهم ترین دلیل افزایش رقابت جهانی برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه در مقایسه با کشورهایی چون انگلیس، آمریکا، یونان، اسپانیا و پرتغال و غیره، راحت بودن روش سرمایه گذاری بدون قوانین محدود کننده و دشوار در این کشور است. مزایای سرمایه گذاری در کشور ترکیه در مقایسه با سایر کشورها عبارتند از:

• با سرمایه گذاری در کشور ترکیه تنها کافیست مبلغ سپرده خود را به مدت ۳ سال در این کشور نگه دارید و بعد از این مدت می توانید پول خود را آزاد کرده و همچنان شهروندی و پاسپورت خود را حفظ کنید.

• در کشور ترکیه بر خلاف بسیاری از کشورها، دریافت شهروندی یا تابعیت دوگانه (Dual Citizenship) مجاز است و نیازی نیست با دریافت شهروندی کشور ترکیه، شهروندی و تابعیت فعلی خود را باطل نمایید.

• برای دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری نیازی به مدرک زبان ترکی یا انجام مصاحبه به زبان ترکی نیست.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق خرید ملک با وکلای صادق و باتجربه مؤسسه حقوقی کیان ویزا در ارتباط باشید و فرم مشاوره رایگان در وب سایت کیان ویزا را تکمیل بفرمایید.

هزینه های خرید ملک در کشور ترکیه

برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه از طریق خرید ملک علاوه بر مبلغ ۲۵۰ هزار دلار برخی هزینه های اداری جانبی را نیز باید در نظر گرفت از جمله:

• هزینه های انتقال سند مالکیت به نام خریدار از جمله:
  • هزینه ۴ درصدی تنظیم سند انتقال مالکیت که خریدار و فروشنده می توانند آن را بین خود تقسیم کنند.
  • • هزینه گردش سرمایه اداره ثبت املاک معادل ۱۳۰۰ لیر ترکیه
    • • هزینه گزارش ارزیابی ملک به مبلغ ۲۰۰۰ لیر
      • هزینه ترجمه رسمی پاسپورت به مبلغ ۱۵۰ لیر
      • هزینه دفاتر ثبت هنگام صدور وکالت نامه برای نماینده قانونی خریدار در صورتی که در کشور ترکیه انجام شود به مبلغ ۱۸۰۰ لیر (توضیح اینکه در صورتی که خریدار نتواند یا نخواهد شخصا برای خرید ملک به کشور ترکیه سفر کند می تواند وکالت نامه را در کشور محل اقامت خود و یا در کشور ترکیه تهیه نماید. در صورت صدور وکالتنامه در کشور ترکیه مبلغ ۱۸۰۰ لیر از سوی دفاتر ثبت این کشور دریافت خواهد شد.)
      • هزینه بیمه زلزله به مبلغ ۳۰۰ لیر
      • هزینه وکیل در صورت استخدام که در شرکت های مختلف متفاوت و حدود ۱۰۰۰ دلار است.
      • هزینه کمسیون در صورت عقد قرارداد در آژانس معاملات ملکی که مبلغ آن در آژانس های مختلف متفاوت است.

      سه نکته بسیار مهم که بعد از خرید ملک توسط اداره ثبت املاک کشور ترکیه بررسی می شود، یکی رسید انتقال وجه یا wire transfer از حساب بانکی شخص یا شرکت سرمایه گذار است که نوع حساب و صاحب آن کنترل می شود، دیگری گواهی ارزیابی رسمی از ملک مورد نظر و سوم مبلغ پرداخت شده بابت خرید ملک است.

      انتقال وجه خرید ملک را می توان از حساب شخصی فرد که در کشور ترکیه باز کرده است، حساب مشترک با همسر شخص و یا حساب شرکت انجام داد، اما بهتر است قبل از هر کارشخص سرمایه گذار یک حساب به نام خود در کشور ترکیه باز کرده و انتقال وجه را از طریق آن انجام دهد چراکه در صورت استفاده از حساب های دیگر از جمله حساب شرکت باید مدارک اضافه تری از جمله مدارک مالکیت صد در صد شرکت و یا در صورت استتفاده از حساب مشترک با همسر، مدارک ازدواج و غیره را نیز به تایید و ترجمه رسمی رساند که همین موضوع روند تهیه مدارک مورد نیاز را به تاخیر می اندازد.

      مراحل دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق خرید ملک

      • دریافت شماره مالیاتی کشور ترکیه
      • افتتاح حساب سرمایه گذاری در کشور ترکیه بانکی در کشور ترکیه و انتقال مبلغ سرمایه به حساب بانکی فرد یا شرکت
      • یافتن ملک مورد نظر از طریق آژانس املاک معتبر در کشور ترکیه به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار آمریکا
      • خرید ملک و انجام مراحل اداری انتقال سند ملکی به نام خریدار که معمولا از طریق استخدام وکیل انجام می شود.
      • ثبت درخواست سرمایه گذاری در کشور ترکیه مجوز اقامت در کشور ترکیه
      • ثبت درخواست شهروندی کشور ترکیه

      مدارک لازم برای دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق خرید ملک

      • فرم تکمیل شده درخواست شهروندی کشور ترکیه
      • مدارک مربوط به وضعیت تاهل فرد سرمایه گذار از قبیل سند ازدواج، سند طلاق و گواهی فوت همسر. این مدارک باید پس از ترجمه رسمی به تایید سفارت ترکیه رسیده باشند و مهرهای قانونی لازم را دریافت کرده باشند.
      • ۴ عدد عکس بیومتریک ۵ *۶ از تمام اعضای خانواده و ۸ عدد عکس بیومتریک ۳ *۴ از شخص سرمایه گذار
      • کپی پاسپورت
      • وکالتنامه به نماینده قانونی یا وکیل شخص سرمایه گذار
      • رسید wire transfer پرداخت هزینه ملک خریداری شده
      • کارت اقامت و مدارک مربوط به محل اقامت شخص سرمایه گذار در کشور ترکیه. از قبوض برق و گاز و غیره منزل نمی توان به عنوان مدرک آدرس محل اقامت شخص استفاده کرد بلکه باید با مراجعه به سازمان های دولتی مربوطه گواهی های لازم را دریافت کرده و سپس به مهر و تاییدهای رسمی رساند.

      برای دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک با وکلای مورد اعتماد و باتجربه مؤسسه حقوقی کیان ویزا در ارتباط باشید و فرم مشاوره رایگان در وب سایت کیان ویزا را تکمیل بفرمایید.

      مزایای دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق خرید ملک

      • امکان دریافت شهروندی برای همسر، فرزندان یا فرزند خواندگان زیر ۱۸ سال یا فرزندان و فرزند خواندگان بالای ۱۸ سال دارای معلولیت جسمی شخص. این مزیت شامل والدین شخص و فرزندان بالای ۱۸ سال او نمی شود.
      • امکان دریافت اقامت ۱ ساله برای فرزندان بالای ۱۸ سال شخص سرمایه گذار
      • امکان انجام تمام مراحل دریافت تابعیت کشور ترکیه از خرید ملک تا دریافت پاسپورت، بدون نیاز به حضور سرمایه گذار در کشور ترکیه از طریق وکلای مهاجرت و وکلای خرید ملک
      • امکان دریافت شناسنامه و پاسپورت کشور ترکیه از محل سفارت یا کنسولگری کشور ترکیه بدون نیاز به سفر به این کشور
      • امکان فروش ملک خریداری شده بعد از ۳ سال بدون از دست دادن تابعیت و پاسپورت کشور ترکیه
      • امکان رفت و آمد بدون محدودیت به کشور ترکیه و نیز امکان زندگی در خارج از کشور ترکیه بدون از دست دادن تابعیت این کشور
      • برخورداری از خدمات بهداشت و درمان ارزان قیمت دولتی و نیز امکان استفاده از بیمه خدمات درمانی و سایر انواع بیمه در کشور ترکیه
      • حق کار در کشور ترکیه به عنوان پل ارتباطی اروپا و خاورمیانه بدون نیاز به مجوز کار

      مدارک مورد نیاز برای دریافت شهروندی اعضای خانواده شخص سرمایه گذار نیز عبارتند از:

      • وکالتنامه شخص سرمایه گذار و همسر وی به نماینده قانونی یا وکیل آنها
      • گواهی تولد یا شناسنامه تمامی اعضای خانواده
      • سند ازدواج در صورتی که خریدار ملک و همسر وی ازدواج رسمی کرده باشند.
      • عکس و کپی پاسپورت تمامی اعضای خانواده

      پرسش های متداول:

      دریافت شهروندی کشور ترکیه از چه روشهایی امکان پذیر است؟

      • خرید هر نوع در ملک در کشور ترکیه به مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار دلار
      • سپرده گذاری در بانک های ترکیه به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار دلار( یا معادل این مبلغ به واحد پول متفاوت و با امکان دریافت سود سپرده)
      • سرمایه گذاری ثابت (Capital Investment) درصنایع مختلف کشور ترکیه به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار دلار
      • خرید اوراق عرضه دولتی به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار
      • خرید سهام سرمایه املاک و مستغلات کشور ترکیه به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا
      • تاسیس شرکت و استخدام حداقل ۵۰ کارمند اهل کشور ترکیه

      آیا برای دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری به مدرک زبان ترکی نیاز

      خیر. برای دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری به مدرک زبان ترکی نیاز نیست.

      خیر. در کشور ترکیه داشتن تابعیت دوگانه مجاز است.

      آیا بدون نیاز به سفر به کشور ترکیه نیز می توان شهروندی و پاسپورت این کشور را دریافت کرد؟

      بلی. در صورت سرمایه گذاری به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا و یا خرید ملک به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار آمریکا از طریق وکیل، دریافت شناسنامه و پاسپورت کشور ترکیه از محل سفارت یا کنسولگری کشور ترکیه بدون نیاز به سفر به این کشور امکان پذیر است.

      پیشنهاد می شود برای اطلاعات بیشتر این مقاله را نیز مطالعه نمایید:

      تحصیل در کشور ترکیه –دریافت مجوز اقامت موقت کشور ترکیه

      اگر در مبحث مهاجرت سوالی دارید از طريق فرم تماس با ما یا در صورت مرتبط بودن با این مطلب در قسمت کامنت ها از ما بپرسید!

      این متن را از طريق دکمه های زیر با دیگران به اشتراك بگذارید!