دوره جامع بورس

مراحل تجارت در فارکس

دستورالعمل فعالیت اکتشاف معدنی بخش خصوصی در حال تدوین

شهیدی، معاون وزیر صمت گفت: دستورالعمل شیوه فعالیت بخش خصوصی در چرخه اکتشاف معادن در حال تدوین است.

به گزارش بازار به نقل از سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات‌معدنی کشور، علیرضا شهیدی درباره هدفمندسازی فعالیت بخش خصوصی در چرخه اکتشاف گفت: وزارت صمت و سازمان‌های حاکمیتی بخش معدن در حال تدوین دستورالعمل شیوه فعالیت بخش خصوصی در چرخه اکتشاف هستند همچنین تولید اطلاعات‌پایه جدید در کشور و ارائه آن به حاکمیت توسط بخش خصوصی یکی از اهداف این طرح است تا بخش خصوصی نیز در چارچوب قانون معادن به فعالیت‌های اقتصادی بپردازد.

وی تأکید کرد: تمامی فعالیت‌های بخش غیردولتی و خصوصی در حوزه اکتشاف ذخایر معدنی باید هماهنگ با سیاست‌های حاکمیتی کشور مراحل تجارت در فارکس در حوزه منابع معدنی باشد.

معاون وزیر صمت ضمن اشاره به سوابق اکتشافات انجام‌شده توسط بخش خصوصی در کشور افزود: تحلیل دولت بر این است که بخش خصوصی در انجام فعالیت‌های اکتشافی دارای نگاه اقتصادی و موضعی است و با دیدگاه و وظیفه سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات‌معدنی کشور به‌عنوان یک سازمان حاکمیتی که وظیفه تولید اطلاعات‌پایه را دارد؛ غیرقابل قیاس است.

رئیس سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات‌معدنی کشور اضافه کرد: تحلیل‌ها و مطالعات انجام‌شده از سوی دستگاه‌های دولتی در سال‌های اخیر نشان می‌دهد که فعالیت بخش خصوصی و غیردولتی در بخش اکتشاف مواد معدنی نیاز به هدفمندسازی و همسویی با اهداف و سیاست‌های کلان کشور در حوزه ایجاد ترازنامه منابع معدنی با نگرشی جدی به مقوله اکتشاف، تولید، مصرف، صادرات و واردات مواد معدنی دارد.

شهیدی گفت: فعالیت بخش خصوصی در بخش اکتشاف ذخایر معدنی باید منجر به اکتشافات جدید و تولید اطلاعات‌پایه جدید در کشور می‌شد که تاکنون این اطلاعات نه به‌صورت کامل توسط بخش خصوصی ارائه‌شده و نه تجمیع درستی در این رابطه انجام‌شده است و ما نیز بر این باوریم که ورود بخش خصوصی در مراحل اولیه اکتشاف که دارای ریسک بسیار بالایی است توجیه اقتصادی نداشته و منجر به اتلاف منابع در این بخش می‌شود.

وی افزود: تجمیع و انتشار اطلاعات‌پایه کشور برای کاهش ریسک در بخش اکتشاف معادن از اهداف و سیاست‌های وزارت صمت است و سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات معدنی کشور نیز متولی تولید اطلاعات‌پایه و انجام مطالعات اکتشافی به شمار می‌رود.

معاون وزیر صمت با تأکید بر این‌که هدفمندسازی فعالیت بخش خصوصی بسیار ضروری است، گفت: این اطلاعات باید گردآوری، استانداردسازی و تجمیع شده و در اختیار حاکمیت قرار گیرد که متأسفانه این امر تاکنون به‌صورت کامل، مقیاس محور و با پوشش مناسب انجام‌نشده و فعالیت‌های اکتشافی بخش‌های غیردولتی و خصوصی همسو با سیاست‌های دولت نبوده است.

شهیدی همچنین از تشکیل پایگاه جامع داده‌های علوم زمین و معدن خبر داد و گفت: با توجه به قانون معادن، پایگاه جامع داده‌های علوم زمین و معدن وزارت صمت با یکپارچه‌سازی و به اشتراک‌گذاری داده‌های سه سامانه؛ شامل کاداستر معدن (معاونت معادن و فرآوری مواد وزارت صنعت، معدن و تجارت)، پایگاه ملی داده‌های علوم زمین (سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات‌معدنی کشور) و سامانه تحت وب داده‌های مکان‌مبنای اکتشافی ایمیدرو، راه‌اندازی خواهد شد.

به گفته وی، این طرح دارای دو بخش انتشار و تجمیع اطلاعات است که علاوه بر انتشار اطلاعات تخصصی موردنیاز فعالیت بخش خصوصی در حوزه معدن، منجر به تدوین دستورالعمل فعالیت و تولید اطلاعات‌پایه بخش غیردولتی و خصوصی در فرآیند اکتشاف خواهد مراحل تجارت در فارکس شد که پس از بررسی و کارشناسی اطلاعات ارائه‌شده و تجمیع آن در سامانه یادشده مجوز ادامه فعالیت اقتصادی صادر خواهد شد.

معامله بیت کوین در فارکس چگونه است؟

معامله بیت کوین در فارکس چگونه است؟

بازار فارکس بزرگ‌ترین و مایع‌ترین بازار در جهان است. فارکس یک بازار ارز جهانی است که 24 ساعته، هفت روز هفته و در همه جا باز است.

به نظر می‌رسد ارز فارکس به اندازه کافی در بازار پویا نباشد، ارزهای رمزپایه مانند بیت کوین ابعاد جذاب جدیدی را به تجارت ارز اضافه کرده‌اند. در سال‌های اخیر، بسیاری از کارگزاران فارکس بیت کوین را برای تجارت ارز آغاز کرده‌اند، برخی از آن‌ها انواع ارزهای دیجیتال دیگر را نیز برای معاملات می‌پذیرند.

برای وارد شدن به بازار و شروع به استفاده از بیت کوین‌ها در بازارهای فارکس، ابتدا باید خطرات و مزایای آن را بدانید.

تفاوت بیت کوین و فارکس در چیست؟

تعدادی از فاکتورها وجود دارد که تجارت فارکس را از بیت کوین متمایز می‌کند. قبل از این‌که یک معامله‌گر موقعیت خود را در هر دو بازار پیدا کند‌، نیاز است از این تفاوت‌ها آگاه باشند.

مزایای تجارت فارکس با بیت کوین

  • ارزیابی‌های غیرمتمرکز: یک مزیت عمده تجارت فارکس با بیت کوین این است که بیت کوین به یک بانک مرکزی متصل نیست. ارزهای دیجیتال از نفوذ ژئوپلیتیک مرکزی و مسائل اقتصادی کلان مانند تورم خاص کشور یا نرخ بهره عاری هستند.
  • لوریج بالا: بسیاری از کارگزاران فارکس اهرمی برای معاملات بیت کوین ارائه می‌دهند. تاجران باتجربه می‌توانند از این امر به نفع خود استفاده کنند با این حال‌، باید به چنین حاشیه‌های بالایی نیز احتیاط کرد زیرا آن‌ها احتمال خسارات را بزرگ می‌کنند.
  • مقدار سپرده کم: یک معامله‌گر می‌تواند با پرداخت 25 دلار در بنگاه‌های تجاری فارکس شروع کند. چند شرکت تجارت فارکس حتی تبلیغاتی مانند مبلغ سپرده منطبق را ارائه داده‌اند. بازرگانان لازم است قانونی بودن و تنظیم مناسب کارگزار را بررسی کنند.

آلت‌کوین‌ها چه هستند و چه ارتباطی با بیت‌کوین دارند؟

هزینه پایین معاملات: بیشتر کارگزاران فارکس که ارز رمزنگاری شده را قبول می‌کنند، هزینه های کارگزاری را برای جذب مشتری جدید بسیار پایین نگه می‌دارند.

  • امنیت: برای انجام معامله با بیت کوین نیازی به درج اطلاعات حساب بانکی یا کارت اعتباری خود ندارید. این از نظر هزینه و امنیت مالی یک مزیت بزرگ است.
  • بدون مرز جهانی: معاملات بیت کوین هیچ مرز جهانی ندارند. یک تاجر مستقر در آفریقای جنوبی می‌تواند از طریق کارگزار مستقر در انگلستان معاملات فارکس را انجام دهد. چالش‌های نظارتی ممکن است همچنان نگران کننده باشد، اما اگر هم بازرگانان و هم کارگزاران تمایل به معامله داشته باشند، هیچ محدودیت جغرافیایی وجود ندارد.

خطرات معاملات فارکس با بیت کوین

  • نرخ‌های مختلف ارز: معاملات بیت کوین در چندین صرافی و نرخ ارز متفاوت است. معامله‌گران باید اطمینان حاصل کنند که درک می‌کنند بورس فارکس از کدام نرخ ارز بیت کوین استفاده می‌کند.
  • ریسک نرخ دلار: هنگام دریافت سپرده بیت کوین از مشتریان، تقریباً همه کارگزاران بلافاصله بیت کوین را می‌فروشند و مبلغ آن را به دلار آمریکا نگه می‌دارند. حتی اگر یک معامله‌گر بلافاصله پس از واریز موقعیت تجارت فارکس را اتخاذ نکند‌، باز هم در معرض بیت کوین ریسک نرخ دلار از سپرده تا برداشت ایالات متحده هستند.
  • خطر نوسان:از نظر تاریخی، قیمت بیت کوین نوسانات زیادی را از سر گذرانده. در صورت عدم وجود مقررات، نوسانات را می‌توان توسط دلالان کنترل نشده به نفع خود و ضرر یک معامله‌گر مورد استفاده قرار داد. به عنوان مثال‌، فرض کنید نرخ بیت کوین در داخل روز از 5000 تا 5300 دلار آمریکا به ازای هر بیت کوین در نوسان است. برای واریز ورودی 2 بیت کوین، کارگزار غیرقانونی ممکن است کمترین نرخ.ها را برای اعتبار 10 هزار دلار به تاجر اعمال کند (2 بیت کوین * 5000 دلار = 10 هزار دلار). با این حال، هنگامی که معامله گر آماده برداشت است، کارگزار ممکن است از پایین ‌ترین نرخ ارز استفاده کند. به جای 2 بیت کوین اصلی واریز شده، معامله گر فقط 1.88679 بیت کوین دریافت می‌کند (10 هزار دلار / 5300 دلار = 1.88679 بیت کوین). این کارگزار غیرقانونی ممکن است بیت کوین و دلار را مثلاً با 5150 دلار مبادله کند و مابه التفاوت را با هزینه مشتری به جیب بزند.
  • خطرات امنیتی ذاتی بیت کوین: بیت کوین‌های سپرده شده با هک کردن، حتی از کیف پول دیجیتال کارگزار مستعد سرقت هستند. برای کاهش این خطر، به دنبال کارگزاری باشید که از بیمه در برابر سرقت محافظت کند.
  • خطر لوریج: استفاده از اهرم برای معامله‌گران جدید که ممکن است مواجهه را درک نکنند خطرناک است. این خطر فقط منحصر به معاملات فارکس ارزهای رمزنگاری شده نیست و در معاملات سنتی فارکس نیز نقش دارد.
  • اختلاف طبقات دارایی: ارز رمز پایه Cryptocurrency در کل یک کلاس دارایی متفاوت است و سازوکار ارزیابی خاص خود را دارد. معاملات فارکس با بیت کوین اساساً ارز متوسط ​​جدیدی را معرفی می‌کند که می‌تواند سود و زیان را از راه‌های غیرمنتظره تحت تأثیر قرار دهد. هر پولی که در ارز پایه معامله‌گر قفل نشود، یک خطر است.

خطرات سرمایه گذاری در بیت کوین

اگرچه ارزهای رمزنگاری شده مانند بیت کوین در حال کسب محبوبیت هستند، اما هنوز خطرات مرتبط زیادی وجود دارد. انجام معاملات با ارز غیرمتمرکز و بدون پرداخت هزینه در معاملات فارکس، یک مزیت محسوب می‌شود. اما معامله اساساً ارز سوم را به آنچه جفت تجاری بود اضافه می‌کند.

برخلاف ارزهای سنتی، ارزهای رمزنگاری شده متفاوت و کاملاً غیرمتمرکز هستند. آنها از فناوری بلاکچین با سیستم عامل‌های مختلف برای کاربردهای مختلف استفاده می‌کنند. همه این عوامل باعث می‌شود که بیت کوین و سایر رمزنگاری‌ها از قابلیت‌های بسیار غیرقابل پیش بینی برخوردار باشند، زیرا ارزش آن‌ها در مبانی اساسی مانند مسائل دولتی، تنش‌های ژئوپلیتیکی، نگرانی‌های امنیتی، اخبار نظارتی، اخبار بلاکچین و بسیاری از عوامل دیگر بسیار متغیر است.

قبل از سرمایه گذاری در بیت کوین یا رمزنگاری، درک تفاوت بین سرمایه گذاری‌های رمزنگاری فیزیکی و CFD رمزنگاری مهم است.

برای خرید بیت کوین از کجا شروع کنیم؟

اگر مایل به خرید و ذخیره بیت کوین هستید، مرحله اصلی ایجاد کیف پول است. این کار تقریباً مانند افتتاح حساب بانکی برای ارز فیات است. باز کردن کیف پول می‌تواند در شرکت‌های رمزنگاری ساخته شود که کیف پول یا مبادلات رمز‌گاری را ارائه می‌دهند. برای دریافت بیت کوین، ذخیره آن‌ها و انتقال آن‌ها به دیگران از کیف پول استفاده خواهید کرد.

اکثر مردم در خرید بیت کوین فیزیکی و محافظت از کیف پول خود دچار سردرگمی می‌شوند. علاوه بر این، افراد اغلب برای معامله‌های گرانی مانند مارکت‌های FX یا CFD برای معاملات حاشیه‌ای استفاده می‌کنند مناسب نیست. خرید و فروش رمزنگاری در صرافی‌های رمزنگاری به راحتی با یک سیستم عامل تجارت در FX آسان نیست.

چگونه بیت کوین بخریم؟

سرمایه گذاری در کریپتوکارنسی

  • خرید ارزهای جایگزین
  • استفاده از Crypto Exchanges برای انجام معاملات
  • خرید رمزنگاری‌های کمتر شناخته شده
  • مالکیت شخصی Cryptos
  • تجارت بین المللی ساده با حساب‌های دیگر
  • پرداخت در رمزنگاری‌ها

معایب سرمایه گذاری در کریپتوکارنسی

  • معامله‌گر فاقد ابزار نمودار برای تجزیه و تحلیل و تجارت رمزنگاری است
  • خطرات ناشی از هک‌های Crypto Exchange
  • خطرات ناشی از، از دست دادن کیف پول
  • بسیاری از ارائه دهندگان کیف پول اکنون برای تایید اولویت بندی فروشندگان، پول می‌گیرند.

• مقررات مالیاتی در هنگام برداشت مبالغ کلان مشخص نیست

معاملات CFD چیست و عملکرد آن چگونه است؟

قرارداد ما به التفاوت CFD جایی است که یک خریدار و یک فروشنده توافق می‌کنند که به ازای خرید یا افزایش ارزش ارز رمزنگاری شده، هرگونه اختلاف قیمت را به صورت نقدی پرداخت کنند زیرا ارزش ارز رمزنگاری شده افزایش یا کاهش می‌یابد.

بنابراین، هیچ خریدار و “فروشنده” معمولی در چنین قراردادی وجود ندارد. اگر روند به طور دقیق پیش بینی شود، ما به التفاوت ارزش ارز رمزنگاری شده به شما پرداخت می‌شود. در غیر این صورت، متوجه می‌شوید که اختلاف را به طرف مقابل پرداخت می‌کنید.

معامله CFD ارز رمزنگاری شده به این معنی است که شما نیازی به سرمایه گذاری در دارایی واقعی ندارید. شما می‌توانید حدس بزنید که قیمت به کدام سمت می رود. همچنین لازم نیست نگران عدم امنیت باشید. CFD‌های معاملاتی همچنین به معامله گرها اجازه می‌دهد تا سطح سود و ضرر را متوقف کنند. با توجه به اینکه ارزهای رمزپایه غالباً بی‌ثبات هستند، این اغلب امری مفید است. تجارت CFD مزایای دیگری نیز به همراه دارد.

ایران در مراحل پایانی تصویب الحاق به مقاوله نامه ۱۵۵ سازمان جهانی کار است

ایران در مراحل پایانی تصویب الحاق به مقاوله نامه ۱۵۵ سازمان جهانی کار است

عبدالملکی گفت: ایران در دو سال اخیر در عین رویارویی با آثار شدید اقتصادی ناشی از همه‌گیری کرونا همزمان تحت شدیدترین تحریم‌ها نیز قرار داشته است.

به گزارش ایلنا، حجت‌الله عبدالملکی(وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی) در سخنرانی آنلاین مجمع عمومی یکصد و دهمین کنفرانس بین‌المللی کار، با بیان اینکه جهانِ کار امروز نامطمئن‌تر، نابرابرتر و ناعادلانه‌تر از دو سال قبل است، اظهار داشت: امروز می‌دانیم که تحولات تکنولوژیک به یک اندازه بازار کار همه کشورها را منتفع و برخوردار نمی‌کند و شکاف دیجیتال چه در درون و چه در بین کشورها رو به گسترش است.

وی افزود: امروز ما می‌دانیم که یک‌جانبه‌گرایی نه یک ادعا بلکه مخاطره‌ای بسیار جدی‌تر از آن چیزی است که می‌پنداشتیم و حتی وقتی سخن از حفظ سلامت و جان مردم با واکسن است، مهارناپذیر است.

عبدالملکی با تأکید بر اینکه دستاوردهای جهانی ما در عدالت و برابری اجتماعی شکننده و ناپایدارند، گفت: امروز دیگر می‌دانیم که نه فقط ساختن آینده بهتر از گذشته دشوار شده است، بلکه بازسازی بهتر گذشته نیز به مخاطره افتاده است.

رئیس شورای عالی کار اظهار داشت: نکته اول اولویت بازسازی دستور کار تاریخی سازمان پیرامون عدالت اجتماعی از طریق انتشار گزارش سالانه و جهانی نابرابری‌ها در دنیای کار به عنوان مبنایی برای تشریک مساعی نهادهای بین‌المللی است.

وی با بیان اینکه نکته دوم ضرورت بازطراحی نظام نمایندگی دولت‌ها در امور تصمیم گیری سازمان در قالب گروه‌های منطقه‌ای و جغرافیایی است، گفت: اثربخشی الگوی کنونی سه‌جانبه‌گرایی در سازمان به عنوان وجه ممیزه تاریخی آن، از ناحیه‌عدم بازنمایی منافع و اولویت‌های همه دولت‌های عضو در مخاطره است.

عبدالملکی بازنمایی راستین نیروی کار در کشورهای متفاوت و مناطق مختلف جهان را ضامن سه‌جانبه‌گرایی راستین و اثربخشی اقدامات مبتنی بر آن برای مدیریت چالش‌های پیش روی دنیای کار در آینده دانست و اظهار داشت: جمهوری اسلامی ایران در دو سال اخیر در عین رویارویی با آثار شدید اقتصادی ناشی از همه‌گیری کرونا بر کسب و کارها و مراحل تجارت در فارکس بازار کار خود، همزمان تحت شدیدترین نظام تحریم‌های قهری یک‌جانبه و ظالمانه ایالات متحده آمریکا نیز قرار داشته است.

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: مراحل پایانی فرآیند قانونی تصویب الحاق جمهوری اسلامی ایران به مقاوله‌نامه ۱۵۵ و اصلاحات ۱۹۸۶ اساس‌نامه سازمان بین‌المللی کار در حال سپری‌شدن است و طی ماه‌های آینده اعلام خواهد شد.

وی افزود: وضعیت کارگران و کارفرمایان در سرزمین‌های اشغالی مطابق گزارش مدیرکل، نگران‌کننده و نیازمند توجه و اهتمام جدی است و ضمن تشکر از اقدامات سازمان بین‌المللی کار، خواستار تدابیر جدی‌تر برای تضمین دسترسی به زندگی و کار شایسته در این مناطق هستم.

عبدالملکی در پایان ابراز امیدواری کرد در فصل جدید فعالیت سازمان تحت مدیریت آقای «ژیلبرت هونگبو» شاهد یک سازمان بین‌المللی، چابک‌تر، دمکراتیک‌تر و اثربخش‌تر باشیم.

نحوه دریافت وام ودیعه مسکن، به چه کسانی تعلف نمیگیرد

مسکن

افرادی که در هر نقطه ای خانه داشته باشند اما خود اجاره نشین هستند نمی‌توانند وام ودیعه بگیرند حتی اگر یک خانه 40 متری با وام و قرض گرفته باشند و خانواده ای چهار نفره باشند که نیاز به اقامت در یک خانه بزرگتر دارند، و یا اگر بعد از سال 84 خانه به نام آنها بوده و به دلیل ورشکشتگی مجبور به فروش خانه شده باشند دیگر نمی‌توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند. برخی افراد گزارش داده اند، در مورد یارانه ها نیز همین طور اگر زن و مرد در یک خانواده شاغل باشند در رده شغلی میانی و نه مدیریت قرارداشته باشند معمولا یارانه به آنها تعلق نمی‌گیرد و در دهک دهم قرار میگیرند

به گزارش انصاف نیوز و به نقل از وبسایت رده، بیایید فراموش کنیم که چرا و چگونه از «وام مسکن» به «وام ودیعه مسکن» و در واقع «وام کمک ودیعه مسکن» رسیده‌ایم، بیایید فراموش کنیم که قرار بود با طرح‌های مختلف ملی، همه خانه‌دار شویم ولی خب الان حتی مستأجرهای با آرامشی نیستیم. بعد از همه این فراموشکاری‌های عمدی، اینجا برایتان از مراحل ثبت‌نام و همه خبرهای مرتبط با وام ودیعه مسکن مستأجران نوشته‌ایم

چگونه وام ودیعه مسکن 1401 بگیریم؟

کسانی که برای تامین پول پیش مسکن یا ودیعه مسکن‌شان دچار مشکل جدی هستند و از همراهی صاحبخانه‌ها در این شرایط اقتصادی برخوردار نیستند، می‌توانند برای دریافت وام ودیعه مسکن اقدام کنند. هدف اصلی این وام، زنان سرپرست خانوار، حقوق‌بگیران، کارگران، مستمری‌بگیران و بازنشستگان هستند و در اولویت پرداخت این وام قرار دارند. خانواده‌های ۵ نفره، خانه‌اولی‌ها و کسانی که امسال ازدواج کرده‌اند، نیز می‌توانند برای وام ودیعه مسکن اقدام کنند.

سقف وام اجاره مسکن در تهران و شهرستان‌ها

این وام از منابع بانکی تا سقف ۴۰ هزار میلیارد تومان در سال ۱۴۰۱ اعطا می‌شود و بر اساس آخرین تغییرات، وام اجاره مسکن یا ودیعه مسکن در سال 1401 از این قرار است؛

  • کلانشهر تهران: 100 میلیون تومان
  • سایر کلانشهرها (مراکز استان‌ها): 70 میلیون تومان
  • سایر شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: 40 میلیون تومان

مهلت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن

هنوز مهلت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن در سال 1401 اعلام نشده ولی سال پیش همه مشمولان تا ۳۱ شهریور فرصت داشتند تا در این طرح ثبت‌نام کنند و با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی مسکن، فرم‌های مشخص‌شده را پر کنند.

مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن چگونه است؟

  1. با شماره همراهی که به نام خودتان (یعنی سرپرست خانوار) است، کدملی را به شماره ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ پیامک کنید.
  2. تکمیل اطلاعات خواسته شده در سامانه طرح اقدام ملی مسکن [اگر سایت دچار اختلال نباشد!]

با ثبت‌نام پیامکی، ابتدا شرایط متقاضی مورد بررسی قرار می‌گیرد و سپس با اعلام پیامکی به سرپرست خانوار و معرفی بانک وام‌دهنده، اطلاعات فرد هم در سامانه باید تکمیل شود.

نکته: با وجود اعلام خبر افزایش و آغاز ثبت‌نام، هنوز سایت سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به‌روز نشده و امکان ثبت‌نام سایتی در آن وجود ندارد و رقم‌های وام هم همچنان قدیمی است.

مدارک و شرایط لازم برای وام کمک‌ودیعه مسکن

برای همه خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز دارید؟ همان‌ها را هم برای وام ودیعه مسکن همراه داشته باشید ولی برای تأکید بیشتر:

  • اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با برگه ثبت‌نام کارت ملی جدید)
  • اصل شناسنامه
  • متاهل یا سرپرست خانوار بودن
  • حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده
  • اجاره‌نامه رسمی به تاریخ ۶ ماهه اول سال 1401، همراه با کد رهگیری
  • گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و حساب رایانه فرد متقاضی برای وثیقه وام، در غیر اینصورت: سفته
  • دریافت نکردن هیچگونه تسهیلات مسکن از دولت از خانه سازمانی تا زمین و طرح‌های ملی مسکن (یعنی همان سبز بودن فرم ج)
  • صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به مراحل تجارت در فارکس بعد
  • واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران / خانه‌های استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها

نکته یک: برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند.

نکته ۲: اگر متقاضی تا حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعبه بانک، مدارک خود و ضامن‌ها را تحویل ندهد، به معنی رد درخواست تلقی می‌شود.

بازپرداخت و اقساط تسهیلات ودیعه مسکن

بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن 18 درصد شده است. در نتیجه هر مبلغ اختصاص داده شده، در حداکثر 5 سال باید به شبکه بانکی بازگردانده شود.

بنابر این، قسط‌‌های وام -حدودا و با احتساب سود ۱۸ درصد- این مبلغ‌ها می‌شود؛

  • قسط وام 40 میلیون تومانی: حدود یک میلیون و ۱۵ هزار و ۷۳۷ تومان در ماه
  • قسط وام 70 میلیون تومانی: حدود یک میلیون و ۷۷۷ هزار و ۵۳۹ تومان در ماه
  • قسط وام 100 میلیون تومانی: حدود ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار و ۳۴۲ در ماه

[رده تاکید می‌کند که این رقم‌ها حدودی است و شاید شرایط پرداخت اقساط در بانک‌های مختلف، متفاوت باشد]

با یک حساب سرانگشتی، جمع سود وام ودیعه مسکن در ۵ سال پرداخت ماهانه، از این قرار است؛

  • سود وام 40 میلیون تومانی: حدود ۲۰ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان
  • سود وام 70 میلیون تومانی: حدود ۳۶ میلیون و ۶۵۲ هزار تومان
  • سود وام 100 میلیون تومانی: حدود ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار و ۵۶۴ تومان

مشمولان تسهیلات کمک ودیعه مسکن 1401

جالب است بدانید که تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال 1401 به مردان مجرد تعلق نمی‌گیرد و تنها به کسانی اعطا می‌شود که شرایط زیر را داشته باشند؛

  • دارای طلاقنامه رسمی و فرزند
  • نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور
  • معلولان جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل 20 سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

وام کمک ودیعه مسکن به زنان مجرد هم فقط مشمول این شرط‌ها می‌شود؛

  • دارای طلاقنامه رسمی و فرزند
  • زن مجرد خودسرپرست بالای 35 سال
  • نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور
  • معلولان جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل 20 سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

محتوای قدیمی

مشکل فقهی وام اجاره حل شد

به‌روزرسانی ۷ مرداد ۹۹ | آنطور که عضو شورای فقهی بانک مرکزی به خبرگزاری‌ها گفته، تصمیم اولیه درباره نوع قرارداد وام ودیعه مسکن اصلاح شد تا مشکل فقهی و ابهامی که درباره حرام و حلال بودن این وام مطرح شده بود، برطرف شود. به همین دلیل، وام ودیعه مسکن مستأجران در قالب عقد مرابحه ارائه خواهد شد.

پیش از این در شبکه‌های اجتماعی این شبهه مطرح شده بود که وقتی این وام -در واقع- به عنوان قرض دولت به مستاجران برای پرداخت به موجران (صاحبخانه‌ها) پرداخت می‌شود و وقتی قرار است با سود مشخص‌شده پس داده شود، تفاوتی با امر حرام ربا ندارد.

به این ترتیب نحوه پرداخت تسهیلات به مستاجران به صورت ودیعه مسکن منتفی شده و در واقع با تغییر عنوان و نوع قرارداد با نام عقد مرابحه خرید کالا و خدمات -که زیرمجموعه قرض تلقی نمی‌شود- به مستاجران داده می‌شود. مستاجران پس از دریافت تسهیلات می‌توانند نسبت به خرید کالا و خدمات اقدام کنند که یکی از این خدمات، مسکن و محل سکونت است.

سود و زیان این وام چیست؟

به‌روزرسانی ۶ مرداد ۹۹ | دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن از فهرست طرح ملی مسکن خط می‌خورند! این را مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفته و توضیح داده که تمامی متقاضیان از زمان اعلام مصوبه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی که کد رهگیری دریافت نکرده باشند، نمی‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.

به این ترتیب، دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باعث قرمز شدن فرم جیم افراد متقاضی در اقدام ملی مسکن می‌شود. چراکه این طرح ملی در زیرمجموعه مصوبه قانون ساماندهی بازار مسکن می‌گنجد. سبز بودن فرم ج یا فرم جیم یعنی متقاضی و افراد تحت تکفل قبلاً از امکانات دولتی و نهادهای عمومی، زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن دریافت نکرده‌اند و با این ثبت‌نام در تسیهلات ودیعه، فرم ج قرمز می‌شود. چون تسهیلات دولتی می‌گیرند.

همه این اقدامات و تهدیدها به این دلیل است که افراد کمتری برای دریافت این تسهیلات ثبت‌نام کنند تا منابع محدود این وام، جواب مستاجران نیازمند را بدهد.

قانون ساماندهی صنعت خودرو منتشر شد + سند

محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی، روز گذشته قانون ساماندهی صنعت خودرو را جهت اجرا به دولت ابلاغ کرد.

قانون ساماندهی صنعت خودرو منتشر شد + سند

محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی، روز گذشته قانون ساماندهی صنعت خودرو را جهت اجرا به دولت ابلاغ کرد.

در بخش هایی از متن قانون ساماندهی صنعت خودرو آمده است:

ماده 1- دولت مکلف است حقوق ورودی خودروهای سواری را بر اساس حجم موتور، میزان مصرف سوخت و میزان‌ آلایندگی تعیین نماید.

ماده 2 - دولت موظف است طی مدت 3 سال از لازم‌الاجرا شدن این قانون با اجرای صحیح سیاست‌های کلی اصل 44 قانون اساسی و سیاست‌های کلی تولید ملی و حمایت از کار و سرمایه ایرانی با اقدامات سیاستگذاری، نظارتی و تنظیم‌گری و رعایت قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل 44 قانون اساسی، با اصلاحات و الحاقات بعدی آن زمینه رقابت‌پذیری در صنعت خودرو را فراهم نماید.

ماده 3- وزارت صنعت، معدن و تجارت مکلف است با همکاری وزارتخانه‌های ارتباطات و فناوری اطلاعات، نیرو و راهسازی و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری نسبت به تدوین سند راهبردی فناوری‌های نوین در صنعت خودروسازی از جمله خودروهای تمام برقی، ترکیبی شامل هیبریدی و انواعی که قابلیت مراحل تجارت در فارکس پر شدن مخزن انرژی‌زا از طریق اتصال به منبع‌های خارجی را نیز دارند و خودران و نیز امکان استفاده از سوخت‌های غیر سنگواره‌ای دیگر حداکثر ظرف یک سال پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون اقدام کند.

تبصره 1- دولت مجاز است ضمن ترویج روش‌های کاهش و بهینه‌سازی مصرف سوخت، نسبت به وضع عوارض پلکانی بر دارندگان خودروهای پرمصرف و یا تولید خودروهای با مصرف بالاتر از حد مجاز به تشخیص سازمان ملی استاندارد اقدام نماید. درآمد حاصل را پس از واریز به حساب خزانه‌داری کل کشور و درج در بودجه‌های سنواتی به یارانه تسهیلات بانکی جهت گسترش حمل و نقل عمومی موضوع احکام مندرج در ماده 4 این قانون اختصاص دهد.

آیین‌نامه اجرایی این تبصره حداکثر ظرف سه ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون توسط وزارت صنعت تهیه و به تصویب هیئت وزیران می‌رسد.

ماده 4- واردات خودرو برابر آیین‌نامه هایی که توسط وزارت صنعت و تجارت با رعایت شرایط زیر پیشنهاد می‌شود و به تصویب دولت می‌رسد مجاز است:

1- تعیین مشخصات فنی خودرو با اولویت واردات خودروهای برقی، ترکیبی، کم مصرف، ایمن و مورد استفاده عامه

2- تامین خدمات پس از فروش و انتقال فناوری

3- تعیین صلاحیت‌های فنی و حرفه‌ای واردکنندگان و برخورداری از نمایندگی رسمی خودروساز خارجی

4- تعیین سقف واردات خودرو با ملاحظه تنظیم بازار، حمایت از تولید با کیفیت داخلی و رعایت منابع ارزی کشور با اولویت مصرف ارز برای کالاهای اساسی و ضروری

تبصره 1- واردات مواد ضروری غیرتجاری که مصادیق آن توسط هیئت وزیران تعیین می‌شود مشمول این ماده نمی‌باشد.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا